산업 발전 및 도시화에 의해 건축물의 대형화 및 복합화됨에 따라 이를 대응할 화재 방지에 대한 필요성이 대두되고 있다. 건축물의 화재 방지 대책 중 가장 중요한 부분은 방화구획으로 연소 확산을 방지하고 화재 피해를 한정시켜 신속한 화재 진압이 가능한 이점이 있다. 방화구획 설정을 위한 방법으로 건축물 내 벽과 바닥의 조인트 부위, 설비 및 층간 관통부 등의 화재안전 실링재를 도포하여 화재확산 차단이 가능하다. 본 연구에서는 화재피해 감소를 위한 고기능성 화재안전도료의 성능 평가를 진행하였다. 도료의 시공특성 분석을 위해 점도, 칙소성, 항복응력 등의 유변특성을 연구하였고, 도료의 탄성 및 복원 특성 분석을 위해 특정 두께로 도포한 화재안전도료의 건조시편을 동적기계분석기(DMA, Dynamic Mechanical Analyzer)를 이용하여 점탄성 물성 변화를 확인하였다. 또한 ASTM E84 규격을 기반으로 표면연소특성 연구를 진행하여 도료의 화염전파지수 및 연기확산지수를 평가하였다.